Casa en alquiler en Claveles Mendocinos · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 65.000 de expensas

Casa en alquiler en Claveles Mendocinos · 3 ambientes

Alquiler Casa B° Privado Terra Malva 2hab. + 1 Baño + Cochera + Patio

Claveles Mendocinos, Distrito Ciudad de Luján de Cuyo, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina · Claveles Mendocinos, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Claveles Mendocinos, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 4,3% desde el 10/08/2026 (de ARS 1.150.000 a ARS 1.200.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILAMOS!! hermosa casa ubicada en el exclusivo barrio privado Terra Malva, en una de las zonas más atractivas y de mayor crecimiento de Luján de Cuyo, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y excelente entorno residencial. El barrio se destaca por su cuidada planificación y servicios subterráneos, calles asfaltadas, espacios comunes de calidad, dos SUM y un centro comercial que aporta practicidad y vida cotidiana a pocos pasos. La vivienda se desarrolla sobre un terreno de 150 m², con 70 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes bien distribuidos y luminosos. La casa está distribuida de la siguiente manera, living comedor integrado a la cocina mediante barra desayunadora, cocina con amoblamientos completos de guardado, dos dormitorios (principal y secundario) con placares, baño principal completo, patio con jardín parquizado y cochera pergolada. La propiedad cuenta con cocina, termotanque y calefactores en living comedor y en los dormitorios, lo que brinda mayor confort y funcionalidad desde el primer día. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno seguro, moderno y con rápida conexión a los principales puntos de Luján de Cuyo y la Ciudad de Mendoza.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Comercios4 min · 274 m
Almcen5 min · 309 m
Roticeria Alvarez y Borgues5 min · 325 m
Educacion · 7 en la zona
LUCECITAS · inicial · social/cooperativa12 min · 800 m
LUCECITAS · otros · social/cooperativa13 min · 805 m
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Espacios verdes · 4 en la zona
Rotonda de la Virgen6 min · 362 m
Placita6 min · 388 m
Plaza Bº Villa del Rio12 min · 753 m
Salud
SANITAS MEDICAL CENTER.- · centro de salud · privado4 min · 283 m
C.A.P.S. 031 DAVID BUSANA.- · centro de salud · publico12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.3% total
ARS 1.200.000ARS 1.150.00019 de jun de 202610 de ago de 2026
  1. 10 de ago de 2026ARS 1.150.000 → ARS 1.200.000+4.35%

Ubicacion

Claveles Mendocinos, Distrito Ciudad de Luján de Cuyo, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina, Claveles Mendocinos, Lujan de Cuyo, Mendoza

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