Casa en venta en Potrerillos · 10 ambientes

Casa en venta en Potrerillos · 10 ambientes

2 Lotes Independientes con Escritura | 2 Duplex + Casa con Quincho y Pileta | Las Carditas

Francisco Mazzoni · Potrerillos, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
3
Sup. cubierta
208 m²
Sup. total
1.342 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

️ 2 LOTES INDEPENDIENTES CON ESCRITURA | 2 DÚPLEX + CASA + QUINCHO + PILETA Las Carditas, Potrerillos – Mendoza Excelente oportunidad de inversión en uno de los entornos más buscados de Potrerillos. La propiedad está conformada por dos lotes independientes, cada uno con su respectiva escritura, que se venden en conjunto. En total, cuenta con dos dúplex, una casa, quincho, pileta y amplios espacios verdes. LOTE 1 | 2 DÚPLEX + PILETA Dos dúplex de construcción tradicional, en muy buen estado de conservación. Cada unidad cuenta con: ️ 2 habitaciones ️ Cocina-comedor ️ Baño y antebaño ️ Galería de ingreso ️ Balcón con vista a la montaña El lote además dispone de amplio parque, espacios verdes, riego por aspersión y pileta. LOTE 2 | CASA + QUINCHO Casa distribuida en dos plantas, compuesta por: ️ Amplio living-comedor ️ Estar ️ Cocina ️ 2 habitaciones ️ Baño y antebaño ️ Deck y patio ️ Quincho ️ Amplio espacio verde 2 lotes independientes | 2 escrituras Por su distribución y cantidad de unidades, resulta una alternativa interesante para vivienda, inversión o desarrollo turístico, permitiendo disponer de varias unidades dentro de un mismo entorno. VALOR TOTAL: USD 120.000 SE ACEPTA PERMUTA por propiedad o lote en Luján de Cuyo, Guaymallén, Godoy Cruz, Maipú o Ciudad de Mendoza. También se pueden evaluar vehículos en parte de pago. Consultame para recibir más información o coordinar una visita. Penacino Propiedades ️ Inmobiliaria de montaña

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Jardines del Gran Hotel Potrerillos) a 7 minutos.

Compras
Polleria Despensa1 min · 63 m
Verduleria8 min · 488 m
Proveeduria La Campana9 min · 588 m
Educacion · 5 en la zona
DANTE LUIS BUFANO · adultos · publica6 min · 358 m
MAESTRO DE POSTA VALENTIN ORTIZ · adultos · publica9 min · 574 m
VALLES DE POTRERILLOS · secundaria · publica9 min · 574 m
Espacios verdes
Jardines del Gran Hotel Potrerillos7 min · 424 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Potrerillos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Potrerillos esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 13,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Potrerillos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Potrerillos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Francisco Mazzoni, Potrerillos, Lujan de Cuyo, Mendoza

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