Duplex de 3 dormitorios en barrio privado estancia bulnes

Duplex de 3 dormitorios en barrio privado estancia bulnes

Barrio Privado Estancia Bulnes , Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
181 m²
Sup. total
211 m²

Descripcion

Coldwell Banker Cuyo Real vende DúPLEX A ESTRENAR EN BARRIO PRIVADO ESTANCIA BULNES Diseño, confort y calidad en una ubicación privilegiada. Disponibles 4 dúplex a estrenar en el exclusivo entorno residencial del barrio privado Estancia Bulnes, sobre calle Bulnes al 300. Propiedades que combinan una distribución funcional, excelentes terminaciones y espacios exteriores propios, ideales para disfrutar de la comodidad y la privacidad. Ubicados en una zona residencial con transporte público sobre calle Bulnes, con cercanía a supermercados, centros médicos, colegios, gimnasios y principales vías de acceso al Gran Mendoza. Superficie Terreno: 250m2 Superficie cubierta: 181 m2 cubiertos | 250 m2 totales Planta Baja: Amplio living-comedor con cocina integrada y desayunador Toilette Despensa Lavandería independiente Galeria con churrasquera Planta Alta: 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor. Los otros 2 dormitorios cuentan con amplios placares y escritorio Baño completo Jardín con riego por aspersión Cochera para 2 autos Calefacción por losa radiante, incluida la galería. Muebles de cocina en gris oscuro y mesadas Purastone. Carpintería de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH). Puerta principal de madera con cerradura digital de acceso mediante huella, código o aplicación. Pisos de porcelanato y porcelanato de alto tránsito en cochera. Preinstalación para aire acondicionado. Aberturas preparadas para la colocación de cortineros. Sistema de riego por aspersión. Se ofrecen opciones de financiación y se evalúan permutas por vehículo o lote como parte de pago, sujetas a evaluación. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento valorización de los últimos años. No dudes en consultarme para recibir más información, conocer las condiciones de financiación o coordinar una visita. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT -8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.110.414 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Con credito UVA$ 2.110.414/mes

Necesitas ingresos por $ 8.441.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos y el espacio verde mas cercano (La Placita) a 14 minutos.

Compras
Circuito Alma Gardenia Strip Center9 min · 578 m
BlowMax10 min · 630 m
Quick Point11 min · 699 m
Educacion
COLEGIO VITIVINICOLA (EX P419) · inicial/primaria · privada16 min · 998 m
FRAY FRANCISCO INALICAN · inicial/primaria · publica16 min · 998 m
Espacios verdes
La Placita14 min · 921 m
Plaza Empleados YPF15 min · 979 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Privado Estancia Bulnes , Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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USD 235.000
Propiedad en venta
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