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Terreno · 1632m²
Los Molles, Ruta Provincial 222, Los Molles, Distrito Ciudad de Malargüe, Departamento Malargüe, Mendoza, Argentina · Los Molles, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.632 m²
Terreno en Los Molles, 1632 m², USD 22.000 (comparada contra 20 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 13 contra USD 12 de la mediana (+12,3%).
Historial de precio: Baja acumulada de 26,7% desde el 24/09/2026 (de USD 30.000 a USD 22.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 18.000
- Mediana precio/m²
- USD 12
- Mediana m²
- 1500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 778.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 24 de sept de 2026USD 30.000 → USD 22.000-26.67%
Ubicacion
Los Molles, Ruta Provincial 222, Los Molles, Distrito Ciudad de Malargüe, Departamento Malargüe, Mendoza, Argentina, Los Molles, Mendoza