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LOCAL COMERCIAL EN VENTA 60MT2
Local en venta
USD 60.000
= $ 93,1 M
Cuota UVA desde $ 528.945/mes · ingresos $ 2,1 M

LOCAL COMERCIAL EN VENTA 60MT2

Calle Lavalle 1000 · Libertador Gral San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Libertador Gral San Martin, 60 m² cubiertos, USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 909 de la mediana (+10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 909
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

LOCAL EN VENTA, SAN MARTÍN MENDOZA SOBRE AVENIDA LAVALLE. La ubicación estratégica sobre una de las arterias principales del comercio local garantiza visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. LOCAL 1: 40 MT2. VALOR=45.000 USD LOCAL 2: 45 MT2. VALOR=45.000 USD LOCAL 3: 55 MT2. VALOR=50.000 USD LOCAL 4: 60 MT2. VALOR=60.OOO USD SE ANALIZAN OFERTAS DE CONTADO Y TAMBIEN PERMUTAS POR VEHICULOS FINANCIACION : SE INGRESA CON EL 50% Y EL RESTO EN 6 CUOTAS FIJAS EN DOLARES TIEMPO ESTIMADO DE ENTREGA FEBRERO 2027 CUALQUIER DUDA O CONSULTA NO DUDES EN COMUNICARTE.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 528.945/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Lavalle 1000, Libertador Gral San Martin, Mendoza

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