Campo en venta en Lavalle
Campo en venta
USD 250.000

Campo en venta en Lavalle

Campo en Venta en Lavalle

Juan Manuel Lavalle y Chacon S/N · Lavalle, Lavalle, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Lavalle, 57 m², USD 250.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² de lote sale USD 4.386 contra USD 4.237 de la mediana (+3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 4.237
Mediana m²
53 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Lavalle

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Alejandra Morales FRACCIÓN DE CAMPO EN VENTA LAS VIOLETAS LAVALLE MENDOZA 57 HECTÁREAS Remax Excelencia presenta una importante oportunidad de inversión rural en el distrito Las Violetas, Lavalle, Mendoza. Se trata de una fracción de campo con superficie total de 57 hectáreas ubicada estratégicamente sobre Juan Manuel Lavalle y calle Chacón, con excelente accesibilidad desde Carril Lavalle. El terreno se encuentra en estado muy bueno, completamente nivelado e inculto, listo para desarrollar proyectos de mediana o gran escala. La propiedad cuenta con pozo de agua de 6 pulgadas y disponibilidad de todos los servicios necesarios para emprendimientos productivos. Presenta potencial versátil para desarrollo agrícola, ganadero o inversión inmobiliaria, con posibilidad de subdivisión en fracciones sujeto a aprobación municipal. Se destaca la ubicación estratégica en una zona rural en crecimiento, que ofrece excelentes perspectivas de valorización. La relación precio-superficie representa una oportunidad excepcional en el mercado. Valor: USD 250.000. Esta fracción de campo constituye una inversión sólida para quienes busquen terreno productivo o especulativo en una región con potencial de expansión. Se escuchan ofertas razonables. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.187.179/mes

Necesitas ingresos por $ 8.748.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
INST. DE DOC. INV. Y CAP. LAB. DE LA SANIDAD ARGENTINA · superior · privada1 min · 64 m
INSTITUTO SUPERIOR (9-024) · superior · publica1 min · 64 m
JARDIN MATERNAL TRAVESURAS · inicial · social/cooperativa1 min · 64 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lavalle

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de los campos en venta en Lavalle es USD 150.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lavalle: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan Manuel Lavalle y Chacon S/N, Lavalle, Lavalle, Mendoza

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