Campo en venta en Lavalle
Campo en venta
USD 100.000

Campo en venta en Lavalle

Finca en Venta 18h – Villa Tulumaya, Lavalle, Mendoza

Centenario 465 · Lavalle, Lavalle, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Lavalle, 18 m², USD 100.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 5.556 contra USD 7.238 de la mediana (-23,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 7.238
Mediana m²
20 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lavalle

Descripcion

FINCA EN VENTA – VILLA TULUMAYA, LAVALLE, MENDOZA Propiedad esquina con frente sobre calle Centenario 465 metros y calle López (calle del Cementerio), adyacente al Cementerio de la Municipalidad de Lavalle. A pocos minutos del centro departamental. SUPERFICIE: 18 hectáreas. POZO: * Perforación de 10 pulgadas en funcionamiento. * Tanque australiano: 1.226 m². MEJORAS Y CONSTRUCCIONES: * Casa. * Galpón. * 160 m² cubiertos totales. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: * Propiedad esquina. * Excelente acceso por asfalto. * Muy buena disponibilidad de agua. * Infraestructura básica instalada. * Ubicación estratégica dentro de Villa Tulumaya POTENCIAL DE DESARROLLO: Por su importante frente sobre calle asfaltada, disponibilidad de agua y cercanía al centro urbano, esta propiedad presenta excelentes condiciones para proyectos agrícolas, logísticos, comerciales o de desarrollo inmobiliario. UNA VERDADERA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: La combinación de ubicación estratégica, acceso asfaltado, pozo operativo y amplia exposición sobre una de las principales arterias de Villa Tulumaya convierten a esta propiedad en una interesante alternativa para quienes buscan invertir en una zona con crecimiento sostenido. CONDICIONES DE VENTA: * Se analizan propuestas de contado. * Posibilidad de financiación. Para más información o coordinar una visita, contactate con nosotros.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 874.871/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lavalle

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los campos en venta en Lavalle es USD 150.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lavalle: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Centenario 465, Lavalle, Lavalle, Mendoza

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