Campo en venta en Jocoli Viejo
Campo en venta
USD 45.000

Campo en venta en Jocoli Viejo

Finca en venta - productiva con cultivo de vid - lavalle

El Cejo , Piso 0, Jocoli Viejo · Jocoli Viejo, Lavalle, Mendoza

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Jocoli Viejo, USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 92,4% por debajo de la mediana del set (USD 595.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,1% desde el 21/09/2026 (de USD 49.500 a USD 45.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
2
Mediana precio
USD 595.000
Mediana precio/m²
USD 4.474
Mediana m²
76 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Jocoli Viejo

Descripcion

C21Inmoandes ofrece a la venta Finca de 12 hectáreas en la localidad de Jocolí, Departamento de Lavalle, ubicada a 600 metros de la Ruta 40. La Finca tiene una superficie cultivada de aproximadamente 8 hectáreas de vid de las siguientes variedades: 2 has. de uva Syrha en espaldero y con malla antigranizo; 2 has. de uva Syrah en espaldero; 2 has. de uva Aspiran (tintorera) en espaldero y 2 has. de uva Pedro Giménez en espaldero. Posee también algunos frutales y olivos. Cuenta con derecho a riego y canales individuales por parcela aprobados por el Departamento General de Irrigación. CONSTRUCCIÓN: Casa con 2 dormitorios, baño, cocina comedor (80 m2) IMPLEMENTOS: Inventario completo para trabajar la finca. Consultar. SE ESCUCHAN OFERTAS y ACEPTAN PERMUTAS. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M) Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 394.791/mes

Necesitas ingresos por $ 1.579.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-9.1% total
USD 49.500USD 45.00010 de jun de 202621 de sept de 2026
  1. 21 de sept de 2026USD 49.500 → USD 45.000-9.09%

Ubicacion

El Cejo , Piso 0, Jocoli Viejo, Jocoli Viejo, Lavalle, Mendoza

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