Campo en venta en Costa de Araujo

VENTA IMPORTANTE FINCA AGRÍCOLA EN PRODUCCIÓN – COSTA DE ARAUJO, LAVALLE, MENDOZA Ubicada sobre calle San Martín, Costa de Araujo, Lavalle, Mendoza. Ubicación estratégica cercana a plaza distrital, asfalto, negocios. Importante propiedad rural en producción, con viñedos, olivares, infraestructura hídrica, sistema de riego tecnificado, construcciones y equipamiento agrícola. SUPERFICIE * Según título y derechos posesorios: 131 hectáreas y 2.692,13 m². * Según mensura: 132 hectáreas y 8.597,31 m². * Superficies adicionales vinculadas con derechos posesorios 81 hectáreas, superficies y medidas aproximadas, sujetas a verificación documental. PRODUCCIÓN AGRÍCOLA Aproximadamente 46,68 hectáreas implantadas con viñedos y olivares. Variedades de vid: Chardonnay, Syrah, Tempranillo, Cabernet Sauvignon y Cereza. RECURSOS HÍDRICOS * Derecho de riego definitivo por 91 hectáreas y 7.128 m². * Pozo agrícola N.º 13/1932. * Represa con capacidad aproximada de 7 millones de litros. * Sistema de riego por goteo John Deere Water, diseñado para 49,18 hectáreas. CONSTRUCCIONES Y EQUIPAMIENTO * Vivienda con dos habitaciones, cocina-comedor y galería cerrada. * Galpón e instalaciones agrícolas. * Tractores Fiat y John Deere. * Maquinarias de pulverización e implementos para tareas agrícolas. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Una propiedad de gran extensión, con producción vitivinícola y olivícola, infraestructura instalada y potencial para ampliar o diversificar su explotación agrícola. Suelo apto plantación Pistacho informe proporcionado por contratista. Posibilidad de recibir en forma de pago distintas permutas inmuebles como vehículos. Ideal para productores, empresas agroindustriales e inversores que buscan desarrollar su actividad en Mendoza.