Casa · 75m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 65.000

Casa · 75m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras

Los Pinos, El Plata, Las Vegas, Distrito Potrerillos, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina · Las Vegas, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Vegas, 3 ambientes, 75 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 71,1% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 867 contra USD 475 de la mediana (+82,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 475
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

FORZA PROPIEDADES MAT 1442 VENDE CASA EN LAS VEGAS, POTRERILLOS. UBICACION: Las Vegas, Potrerillos, Luján de Cuyo, Mendoza. Se encuentra ubicada a dos cuadras del ingreso principal a Las Vegas. SUPERFICIE TOTAL: 397m2. SUPERFICIE CUBIERTA PROPIA: 75m2. ANTIGUEDAD: 9 AÑOS. DISTRIBUCION PLANTA BAJA. • Cocina semi integrada, amplia y luminosa, con desayunador. • Living comedor con estufa hogar a leña y amplios ventanales. • Baño completo. • Un dormitorio amplio. • Patio con cierre perimetral y churrasquera. OBSERVACIONES: La construcción se encuentra en excelente estado, es totalmente antisísmica, con bloques de hormigón elaborado y techo a dos aguas. Termo tanque y artefactos de cocina eléctricos. Todas sus aberturas son de aluminio y cuentan con rejas. Cuenta con capacidad para ocho personas. La propiedad se entrega totalmente amueblada con los siguientes accesorios: • Dos camas individuales, con dúo de camas en la parte inferior (en living). • Sillón de tres cuerpos. • Mesa de algarrobo de 1,80x80 y ocho sillas. • Desayunador integrado. • Tv, Heladera, horno eléctrico, anafe doble, microondas, cafetera. • Estufa eléctrica, termo tanque eléctrico. • Cama matrimonial en habitación principal y una cama individual con cama dual. ENTORNO: La propiedad está ubicada a dos cuadras del ingreso principal de Las Vegas y del Arroyo de Las Vacas, con rápidos accesos y salidas a la Ruta. Actualmente se utiliza para uso familiar, pero cuenta con excelente salida comercial para turismo. PERMUTAS CONSULTAR. VALOR: USD65.000 TEL Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 567.374/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Plata3 min · 201 m
La Casita De Pipa7 min · 420 m
Posta Las Vegas9 min · 582 m
Educacion
CRISTOBAL COLON · inicial/primaria · publica15 min · 944 m
Salud
P.S. 520 LAS VEGAS.- · centro de salud · publico4 min · 263 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Pinos, El Plata, Las Vegas, Distrito Potrerillos, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina, Las Vegas, Mendoza

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