Departamento en venta en Barrio Villa Edilco · 1 ambiente

Departamento en venta en Barrio Villa Edilco · 1 ambiente

Departamentos en Pozo Cervantes 2110 Godoy Cruz Mendoza

2166, Miguel de Cervantes, Barrio Villa Edilco, Distrito Las Tortugas, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina · Barrio Villa Edilco, Las Tortugas, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Villa Edilco

Esta en lo normal

Pide USD 83.000, un 1% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 2 habitaciones en venta en Barrio Villa Edilco publicados a menos de 10 cuadras de 2166, Miguel de Cervantes, Barrio Villa Edilco, Distrito Las Tortugas, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.383lo normal · 1.375

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 82.488
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
83 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.325
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamentos en Pozo en Godoy Cruz – A cuadras de Palmares | Complejo Privado Desde USD 65.000 Ubicación: Calle Cervantes 2110, Godoy Cruz – a cuadras de Palmares y Parque Benegas, una de las zonas más buscadas de Mendoza. ⸻ Proyecto Complejo privado con ingreso por portón eléctrico sobre calle Cervantes, con callejón comunero, iluminación y sistema de seguridad. ⸻ Tipologías disponibles • Planta Baja – 2 dormitorios: 60 m² + cochera + espacios comunes USD 78.000 • Planta Alta – 1 dormitorio: 50 m² + cochera + espacios comunes USD 65.000 • Planta Alta – 2 dormitorios: 52 m² + cochera + espacios comunes USD 68.000 ⸻ Detalles de la propiedad • Living comedor • Cocina completa con amoblamientos • Baño completo con grifería y artefactos • Placares en dormitorios • Calefacción central con caldera dúo • Pisos de porcelanato • Paredes con entrefino texturado • Pintura completa • Carpintería de aluminio color bronce colonial (vidrios 4 mm) • Instalación prevista para aire acondicionado • Purificadores y extractores Unidades diseñadas con materiales actuales y terminaciones funcionales. ⸻ Espacios comunes y exteriores • Patio común • Patio propio en unidad de planta baja • Cochera descubierta • Acceso con portón eléctrico • Iluminación en espacios comunes • Alarma perimetral • Cámaras de seguridad Un complejo chico que prioriza privacidad, bajo mantenimiento y seguridad. ⸻ Ubicación (clave) Situado en Godoy Cruz, a pocos minutos de: • Palmares Open Mall • Parque Benegas • Accesos principales • Zona gastronómica y comercial Una ubicación con alta demanda tanto para vivir como para alquilar. ⸻ Por qué es una buena oportunidad Comprar en pozo permite: Ingresar a menor valor que terminado Capturar valorización durante obra Acceder a producto nuevo en zona consolidada Tener menor mantenimiento a futuro ⸻ Comprador objetivo Ideal para: • Inversores que buscan renta en zona premium • Quienes quieren comprar en pozo y capitalizar • Parejas o familias chicas que buscan producto moderno • Compradores que priorizan ubicación + calidad constructiva ⸻ Un proyecto bien ubicado y con alta demanda en uno de los sectores más consolidados de Godoy Cruz. Consultanos por disponibilidad y formas de pago.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 748.681 por mes con ingresos de $ 3 M.

Con credito UVA$ 748.681/mes

Necesitas ingresos por $ 2.994.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mercedes Sosa) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Fiambres & Lacteos · Miguel de Cervantes7 min · 462 m
Trozader El Faro8 min · 491 m
Gabriel11 min · 727 m
Educacion · 16 en la zona
PETRONA GUIÑAZU DE BURGOA · inicial/primaria · publica4 min · 264 m
JUAN DRAGHI LUCERO · secundaria · publica4 min · 265 m
JUAN DE CORIA BOHORQUEZ · primaria · publica7 min · 454 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Mercedes Sosa8 min · 488 m
Plazoleta Villa Anita8 min · 520 m
Paseo del Encuentro10 min · 640 m
Salud · 10 en la zona
C.P.A. SASTRON ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 162 m
SINDICATO OBREROS Y EMPLEADOS MALTEROS CERVECEROS Y AFINES.- · centro de salud · obra social4 min · 286 m
C.P.A. GYNECOLOGISTS AND MANAGMENT.- · centro de salud · privado10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+27.7% total
USD 83.000USD 65.00006 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 65.000 → USD 83.000+27.69%

Como vinieron los precios en Barrio Villa Edilco

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Barrio Villa Edilco esta hoy en una mediana de USD 73.000, un 7,4% mas que en junio de 2026 y un 7,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Barrio Villa Edilco

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 73.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.4%
08 de jun de 202606 de jul de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Villa Edilco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

2166, Miguel de Cervantes, Barrio Villa Edilco, Distrito Las Tortugas, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina, Barrio Villa Edilco, Las Tortugas, Mendoza

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USD 83.000
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