venta
USD 270.000
Casa · 300m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Las Tortugas · 3 dorm · 300 m2 · hace 75 dias
Casa en venta en Las Tortugas · 8 ambientes
¡Vende Casa! Ubicada en Calle Roca de Godoy Cruz.
1850, Julio Argentino Roca, Barrio 3 Estrellas II, Barrio Villa Teresa II, Las Tortugas, Distrito Las Tortugas, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina · Las Tortugas, Las Tortugas, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 247 m²
- Sup. total
- 2.018 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Tortugas, 8 ambientes, 247 m², USD 270.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 1.093 contra USD 840 de la mediana (+30,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 210.000
- Mediana precio/m²
- USD 840
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Las Tortugas
Descripcion
AGRA, Inmobiliaria Urbana y Rural ¡¡VENDE CASA!! Ubicada en calle Roca de Godoy Cruz.
CARACTERÍSTICAS:
• Superficie Total 2018 m²
• Superficie Cubierta. 247 m²
• Casa desarrollada en una sola planta, posee: living comedor amplio con chimenea, cocina separada, patiecito invierno, cuatro (4) dormitorios dos de ellos con placard, el dormitorio principal con baño en suite y placar tipo vestidor, tres de los cuatro dormitorios cuentan con estufas a gas, tres (3) baños, cochera pasante sin techar para tres (3) vehículos.
• En el exterior posee parquizado con un gran Quincho cerrado con churrasquera y pequeño depósito, pequeño viñedo, juegos para niños y gran arboleda. -No tiene riego aspersión -Ubicación muy buena, pasan colectivos CONSULTANOS POR VISITAS A NUESTROS CONTACTOS Ver datos // Ver datos MAT.1734
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.347.889/mes
Necesitas ingresos por $ 9.391.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1850, Julio Argentino Roca, Barrio 3 Estrellas II, Barrio Villa Teresa II, Las Tortugas, Distrito Las Tortugas, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina, Las Tortugas, Las Tortugas, Mendoza
