Terreno en venta en Lujan de Cuyo

Terreno en venta en Lujan de Cuyo

Lote en Venta en Barrio Semiprivado en Lujan de Cuyo, Provincia de Mendoza.

Las Poetisas & Silvina Ocampo · Lujan de Cuyo, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.250 m²

Precio frente a los parecidos de Lujan de Cuyo

Esta en lo normal

Pide USD 12.000, un 4% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Lujan de Cuyo publicados a menos de 10 cuadras de Las Poetisas & Silvina Ocampo.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 10lo normal · 1030

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 12.500
Tamaño normal
1315 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 10
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

AVITAX PROPIEDADES presenta en venta un lote ubicado en Vistalba, Lujan de Cuyo, en el Barrio Semiprivado Puerto Grande, esta propiedad ofrece un entorno natural, con paisajes montañosos y un ambiente tranquilo para conectar con la naturaleza. Este barrio ofrece ventajas ideales para quienes buscan un entorno privilegiado con vistas al Cordón del Plata, lotes grandes que permiten diseñar viviendas amplias para proyectos de casas de descansos o instalarse de forma permanente. Excelente conectividad, ya que se encuentra a una corta distancia de la nueva Ruta Panamericana, y zonas claves como Vistalba y Chacras de Coria. Al ser un barrio semiprivado cuenta con un sistema de cámaras de seguridad brindando mayor tranquilidad y expensas bajas. Con 1250mts de terreno disponible, tendrás espacio más que suficiente para diseñar y construir la casa de tus sueños. PARA MAYOR INFORMACION POR FAVOR CONTACTARSE A LOS NÚMEROS CONSIGNADOS EN ESTE ANUNCIO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.766 por mes con ingresos de $ 431.063.

Con credito UVA$ 107.766/mes

Necesitas ingresos por $ 431.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.

Compras
Despensa El Gallego12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+20.0% total
USD 12.000USD 10.00020 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 10.000 → USD 12.000+20.00%

Como vinieron los precios en Lujan de Cuyo

El precio de terrenos en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de USD 12 por m², un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lujan de Cuyo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 12/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Poetisas & Silvina Ocampo, Lujan de Cuyo, Las Heras, Mendoza

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USD 12.000
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