
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en las Heras
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en las Heras
Lote en Venta en El Barrio La Bastilla
Regalado Olguín 910, M5539 Las Heras, Mendoza, Argentina, Las Heras, Mendoza, Argentina. · las Heras, Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 420 m²
- Amenities
- Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de las Heras
Pide USD 38.000, un 7% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en las Heras publicados a menos de 10 cuadras de Regalado Olguín 910, M5539 Las Heras, Mendoza, Argentina, Las Heras, Mendoza, Argentina..
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 41.038
- Tamaño normal
- 507 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 100
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 339.316 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Necesitas ingresos por $ 1.357.262/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 47,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en las Heras
El precio de terrenos en las Heras esta hoy en una mediana de USD 75 por m², un 2,3% menos que en septiembre de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.
Precios de terrenos en las Heras
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 75/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana por m² de 96 avisos del segmento publicados en las Heras.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Regalado Olguín 910, M5539 Las Heras, Mendoza, Argentina, Las Heras, Mendoza, Argentina., las Heras, Las Heras, Mendoza
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en las Heras

Terreno · 2057m²

Terreno · 2068m²

Terreno · 111m²

Terreno · 2193m²
