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Terreno en venta en Las Heras
Lote en venta barrio "terrazas del norte".
Almirante brown , Piso sin número, Las Heras · Las Heras, Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 216 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 193.935 por mes con ingresos de $ 775.741.
Necesitas ingresos por $ 775.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 83,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la familia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Heras
El precio de terrenos en Las Heras esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 3,7% mas que en septiembre de 2026 y un 9,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Heras
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 80/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.6%
Mediana por m² de 73 avisos del segmento publicados en Las Heras.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Almirante brown , Piso sin número, Las Heras, Las Heras, Las Heras, Mendoza
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