venta
USD 14.000
Terreno · 200m²
El Zapallar · 200 m2 · hace 11 dias
Terreno en venta en El Zapallar
Barrio El Amparo
Pedro Pascual Segura 1446 · El Zapallar, Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Zapallar, 200 m², USD 13.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 14.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 68 contra USD 60 de la mediana (+12,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 14.000
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 234 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Zapallar
Descripcion
Pedro Pascual Segura 1446 entre San Rafael y Acceso Norte.
Complejo semicerrado El Amparo.
Sobre calle principal.
Orientación oeste.
Manzana B Lote 11.
Frente 10 mts Lateral 20 mts.
Todos los servicios en puerta.
Escriturado.
Recibo vehículo menor valor.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 118.767/mes
Necesitas ingresos por $ 475.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
Tadicor (Supermercado Mayorista)13 min · 835 m
Paseo de Compras Las Heras14 min · 869 m
Congreso14 min · 879 m
Educacion
· 9 en la zona
CRISTO DE LA FRONTERA · inicial/primaria · publica5 min · 303 m
BENJAMIN MATIENZO · inicial/primaria · publica5 min · 333 m
PRIMEROS PASITOS · inicial · social/cooperativa5 min · 335 m
Espacios verdes
Plaza Fuerza Aerea Argentina8 min · 515 m
Plaza Tomas Rodriguez13 min · 820 m
Plaza Olascoaga15 min · 943 m
Salud
· 5 en la zona
RESIDENCIA SAN EXPEDITO.- · clinica especializada · privado2 min · 102 m
C.A.P.S. 025 MONTEAVARO.- · centro de salud · publico8 min · 483 m
C.P.A. CABRERO FONOAUDIOLOGIA.- · centro de salud · privado12 min · 762 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pedro Pascual Segura 1446, El Zapallar, Las Heras, Mendoza
