Terreno en venta en El Zapallar
Terreno en venta
USD 14.000

Terreno en venta en El Zapallar

Lotes en El Zapallar

CALLAO · El Zapallar, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Zapallar, 234 m², USD 14.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 68 de la mediana (-11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Zapallar

Descripcion

C21 Inmoandes ofrece lotes de aproximadamente 230 m², ubicados en la intersección de Callao y Monseñor Orzali, en el distrito El Zapallar, departamento de Las Heras. La zona cuenta con cercanía a comercios, escuelas, transporte público y principales accesos del Gran Mendoza. Los terrenos poseen dimensiones ideales para la construcción de vivienda familiar, dúplex o proyecto de inversión. Posee todos los servicios. Superficie aproximada: 230 m² Fácil acceso a Ciudad de Mendoza Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M) Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 123.293/mes

Necesitas ingresos por $ 493.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLAO, El Zapallar, Las Heras, Mendoza

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