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Terreno en venta en Valle Hermoso al 100, El Challao
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,6 M
Cuota UVA desde $ 134.102/mes · ingresos $ 536.409
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Valle Hermoso al 100, El Challao

Caracteristicas

Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de El Challao

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 17% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en El Challao publicados a menos de 10 cuadras de Valle Hermoso al 100.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 75lo normal · 90101

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 18.091
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 135
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Challao: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión\! Se ofrece lote de *200 m², ubicado en el Barrio Géminis, sobre calle Valle Hermoso, en El Challao, departamento de Las Heras, Mendoza. El terreno se encuentra en una privilegiada zona del Piedemonte mendocino, un entorno natural que combina tranquilidad, hermosas vistas y contacto con la naturaleza, ideal para quienes buscan construir su vivienda en un lugar especial. Características destacadas: • Superficie total: 200 m². • Ubicación: Barrio Géminis, calle Valle Hermoso. • Zona: El Challao, Las Heras. • Todos los servicios disponibles en puerta. • Entorno residencial en pleno piedemonte. Una excelente oportunidad para construir tu hogar o realizar una inversión en una zona con gran atractivo natural y potencial de crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu lugar en el piedemonte mendocino Precio Ver datos dólares

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.102 por mes con ingresos de $ 536.409.

Con credito UVA$ 134.102/mes

Necesitas ingresos por $ 536.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Valle Hermoso al 100

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 2 de Abril) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Rico Pan14 min · 871 m
Educacion · 5 en la zona
CONRADO GONZALEZ FELTRUP · primaria · publica7 min · 465 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-162 (ESC 1-683) · inicial · publica7 min · 465 m
CESAR HUMBERTO CASIVA · secundaria · publica8 min · 487 m
Espacios verdes
Plaza 2 de Abril15 min · 937 m
Salud
C.A.P.S. 139 BARRIO MUNICIPAL.- · centro de salud · publico14 min · 905 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Challao

El precio de terrenos en El Challao esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 19,7% menos que en junio de 2026 y un 6,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Challao

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 70/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en El Challao.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valle Hermoso al 100, El Challao, Las Heras, Mendoza

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