TERRENO, EXCELENTE OPORTUNIDAD! , LUJAN DE CUYO

Ruta Provincial 82 0 · Las Heras, Mendoza

Publicado hoy

Sup. total: 1.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Heras, 1200 m², USD 65.000 (comparada contra 38 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 116,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 54 contra USD 30 de la mediana (+80,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 38
Mediana precio: USD 30.000
Mediana precio/m²: USD 30
Mediana m²: 1000 m²

Comparar con 38 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN CACHEUTA – 1.100 m² ¡Una excelente oportunidad para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad de Cacheuta! Terreno de 1.200 m², con una superficie cubierta de ___ m², ideal para quienes buscan un espacio de descanso, recreación o inversión en una de las zonas más atractivas de Mendoza. Características: * Superficie total: 1.100 m². * Superficie cubierta: 120 m². * Entrada con portón. * Parrilla. * Excelente ubicación, cerca del Rincón Suizo. Un espacio rodeado de naturaleza y tranquilidad, ideal para disfrutar de la montaña, desconectarse de la rutina o proyectar una propiedad de descanso. Cacheuta, Mendoza. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 572.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.290.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

27,7% anual

Alquiler esperable

USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta Provincial 82 0, Las Heras, Mendoza

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TERRENO, EXCELENTE OPORTUNIDAD! , LUJAN DE CUYO

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

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