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Oficina en alquiler en La Puntilla · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 1.000
+ ARS 310.000 de expensas
= $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en La Puntilla · 1 ambiente

Oficina en Alquiler en Avatar Work Palmares Valley

Corredor del Oeste · La Puntilla, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
48 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Puntilla

Piden de mas

Sale $ 1.890.900 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 9 oficinas parecidos en alquiler en La Puntilla publicados a menos de 10 cuadras de Corredor del Oeste.

12% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.890.900lo normal · 1.688.4011.215.7122.020.390

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.688.401/mes
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.897.080
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER EN AVATAR WORK; EDIFICIO CORPORATIVO DE OFICINAS AAA. • 48 MTS PLANTA LIBRE CON VISTA ABIERTA A LA CORDILLERA. UBICADO EN EL NUEVO DISTRITO TECNOLÓGICO EMPRESARIAL DE LA CIUDAD. FORMA PARTE DE PALMARES VALLEY, MICROCENTRALIDAD DE VIVIENDAS RESIDENCIALES, CERCANO AL CENTRO DE CHACRAS DE CORIA Y PALMARES OPEN MALL. CARACTERÍSTICAS AVATAR: • 18.000 MTS CUADRADOS DE PLANTAS LIBRES Y COLABORATIVAS DISTRIBUÎDOS EN PLANTA BAJA Y 4 PISOS. • PLANTAS LIBRES OPCIONALES HASTA 2850 MTS. • EFICIENCIA ENERGÉTICA; MATERIALES SUSTENTABLES Y ENERGÍAS LIMPIAS. • PISOS TÉCNICOS. • ABERTURAS ALUMINIO, DVH, CON TECNOLOGÍA DE CONTROL SOLAR. • ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO, TERRAZAS CON VISTA A LA MONTAÑA, FIBRA ÓPTICA DE ALTA VELOCIDAD, SHUTTLE A PALMARES OPEN MALL. • CONTROL DE ACCESO DIGITAL Y DOBLE CONTROL DE INGRESO CON CONSERJERÍA. AMENITIES: AVATAR MEET; ESPACIOS DE SOCIABILIZACIÓN Y ESPARCIMIENTO, SALAS DE REUNIONES, GASTRONOMÍA. SEGURIDAD Y CONSERJERÍA 24 HS. PARKING 2 CIRCUITOS DE TREKKING, DE 5 KM CADA UNO. VESTUARIOS Y DUCHAS.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.067
En 12 meses
~USD 1.294

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.100· 8 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Paseo Barrio Palmares 2) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Espacios verdes
Paseo Barrio Palmares 213 min · 809 m
Salud
HALSA SALUD DEPORTIVA.- · centro de salud · privado12 min · 745 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en La Puntilla

El alquiler de oficinas en La Puntilla esta hoy en una mediana de ARS 61.301 por m², sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en La Puntilla

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 61.301/m²

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en La Puntilla. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corredor del Oeste, La Puntilla, Las Heras, Mendoza

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