Local en venta en Distrito El Plumerillo · 1 ambiente
Local en venta
USD 25.000
+ ARS 5.000 de expensas

Local en venta en Distrito El Plumerillo · 1 ambiente

Local Comercial Frontal en Venta - 30 m² - Las Heras - Mendoza

Jujuy 1120 · Distrito El Plumerillo, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Distrito El Plumerillo, 34 m² cubiertos, USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 16,7% desde el 21/09/2026 (de USD 30.000 a USD 25.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local comercial en venta ubicado en la calle Jujuy, a metros de rotonda del avion. Ideal para inversores que buscan una oportunidad atractiva. Este inmueble cuenta con una superficie total de 30 m², de los cuales 30 m² son cubiertos. Se encuentra actualmente alquilado hasta junio 2026, lo que garantiza una renta inmediata, y su disposición frente lo hace fácilmente accesible y visible. El local dispone de un ambiente amplio y un baño, con frente vidriado y cortina metalica automatica, además de contar con servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal y luz. NO POSEE GAS. Su ubicación estratégica cerca de accesos rápidos lo convierte en un punto ideal para cualquier tipo de negocio, asegurando un flujo constante de clientes. Las expensas son de AR$ 15.000, lo que lo hace aún más atractivo para quienes buscan maximizar su inversión en el sector comercial. Ya viste fotos y video? ENTONCES COORDINEMOS CITA!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 220.394/mes

Necesitas ingresos por $ 881.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 30.000USD 25.00006 de jun de 202621 de sept de 2026
  1. 21 de sept de 2026USD 30.000 → USD 25.000-16.67%

Ubicacion

Jujuy 1120, Distrito El Plumerillo, Las Heras, Mendoza

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