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Local comercial · 25m² · 1 Ambiente
Local en alquiler
ARS 400.000

Local comercial · 25m² · 1 Ambiente

25, Guido Spano, Distrito Ciudad de Las Heras, Departamento Las Heras, Mendoza, 5539, Argentina · Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Las Heras, 25 m² cubiertos, ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 55,6% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

OPENHOUSE INMOBILIARIA ALQUILA hermosos locales comerciales a estrenar en calle Guido Spano esquina Pescadores de La Heras. Se trata de locales en una excelente ubicación con alta visibilidad a una cuadra de Lisandro Moyano. La propiedad cuenta con persiana elevadiza eléctrica. Cercanía a negocios, talleres, parada de colectivos, límite con la Ciudad de Mendoza, ideal para venta de artículos, oficinas, depósito. Consta de: • Salón comercial con vidriera y puerta vidriera. • Persiana elevadiza eléctrica con control remoto. • Baño. Para mayor información y coordinar una visita, comunicarse al teléfono aquí publicado. AR Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 21 avisos — este aviso pide 73% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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C.P.A. DENTAL SALUD.- · centro de salud · privado9 min · 604 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25, Guido Spano, Distrito Ciudad de Las Heras, Departamento Las Heras, Mendoza, 5539, Argentina, Las Heras, Mendoza

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