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Galpon en ventaen Pedro Pascual Segura 1485, las Heras
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 87 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.242.972 por mes con ingresos de $ 433 M.
Necesitas ingresos por $ 432.971.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 20.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Pedro Pascual Segura 1485
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fuerza Aerea Argentina) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en las Heras
El precio de galpones en las Heras esta hoy en una mediana de USD 372 por m², un 3,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de galpones en las Heras
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 372/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en las Heras.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pedro Pascual Segura 1485, las Heras, Las Heras, Mendoza
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