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Galpon en venta en Las Heras
Galpón en venta en parque industrial las heras con terreno de 2.000 m² y viviend
Calle 8 , Las Heras · Las Heras, Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 430 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 20.000 por mes, una rentabilidad bruta de 160% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Heras
El precio de galpones en Las Heras esta hoy en una mediana de USD 376 por m², un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de galpones en Las Heras
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 376/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Las Heras.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 8 , Las Heras, Las Heras, Las Heras, Mendoza
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