venta
USD 20.000
Bodega-Galpón · 300m² · 2 Ambientes
Distrito El Plumerillo · 2 amb · 300 m2 · hace 75 dias
Galpon en venta en Distrito El Plumerillo
Venta - Galpón/terreno - Las Heras
Eva Peron 1700 · Distrito El Plumerillo, Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 450 m²
- Sup. total
- 4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Distrito El Plumerillo, 450 m² cubiertos, ARS 105.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
GEN vende terreno – Las Heras, Mendoza – 4000 m² con Galpón y Potencial de Expansión Ubicado estratégicamente en Las Heras, a metros del Hospital Carrillo y del mayorista Tadicor, se encuentra este amplio terreno de 4000 m², ideal para desarrollo industrial, logístico o comercial.
La propiedad cuenta con: Un galpón en construcción de aproximadamente 395 m², con avance de obra que permite finalizarlo según las necesidades del proyecto.
Estructura de un segundo galpón, lista para continuar la obra y ampliar la capacidad operativa.
Sala adicional que puede utilizarse como oficina, depósito o espacio de apoyo.
Amplio espacio libre dentro del lote, con potencial para construir más galpones u otras instalaciones según demanda.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 596/mes
Necesitas ingresos por $ 2.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
26.118,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Eva Peron 1700, Distrito El Plumerillo, Las Heras, Mendoza
