Gran lote de 938 m² en las heras. excelente frente
Propiedad en venta
USD 18.000

Gran lote de 938 m² en las heras. excelente frente

San Juan 2400, Las Heras · Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
939 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 • Contacto: CARINA ANABEL GARRO Oportunidad de inversión en excelente ubicación de Las Heras, sobre calle San Juan esquina Independencia. A metro del Acceso Norte y 5 minutos del centro. Este amplio terreno cuenta con una superficie total de 938,60 m² y un frente de 23 metros, ideal para desarrollo inmobiliario, construcción de viviendas o proyecto comercial. La propiedad dispone de dos construcciones existentes a demoler, lo que permite aprovechar al máximo el potencial del lote y diseñar un proyecto a medida. Zona con buen entorno y accesos, a minutos de la ciudad de Mendoza. ¡Gran potencial para inversores y desarrollistas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque de la Niñez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 11 en la zona
INMACULADO CORAZON DE MARIA · inicial/primaria · privada1 min · 74 m
MANUEL SEGUNDO COROMINOLA · primaria · publica2 min · 117 m
ARRIEROS DEL ANDE · secundaria · publica3 min · 186 m
Espacios verdes
Parque de la Niñez6 min · 400 m
Plaza 8 de Mayo13 min · 862 m
Salud · 4 en la zona
C.P.A. LOPEZ DOMINGUEZ ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado8 min · 500 m
C.A.P.S. 353 CENTRO DE SALUD MUNICIPAL CESAR ORTIZ GUEVARA.- · centro de salud · publico10 min · 620 m
VACUNATORIO IV BRIGADA AEREA.- · centro de salud · publico10 min · 653 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 2400, Las Heras, Las Heras, Mendoza

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