Casa en venta en las heras

C21 Inmoandes ofrece en venta propiedad con salón comercial y dos unidades habitacionales en Las Heras, Mendoza. Ubicada sobre calle Sarmiento, esta propiedad combina un espacio comercial al frente con dos unidades habitacionales, ofreciendo distintas posibilidades de uso, tanto residencial como comercial. El inmueble cuenta con una superficie de 285 m² de terreno y 318 m² cubiertos, distribuidos de la siguiente manera: Salón comercial: ubicado al frente de la propiedad, dispone de un amplio espacio principal y toilette, ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales. Departamento en planta alta: cuenta con tres dormitorios, un baño completo, cocina-comedor y living. Además, dispone de una amplia terraza que ofrece un espacio exterior adicional. Casa al fondo del terreno: compuesta por dos dormitorios, un baño completo, cocina-comedor y espacio de lavandería. En el exterior, cuenta con galería y jardín, ideales para disfrutar al aire libre. La propiedad posee cochera pasante con capacidad para dos vehículos, cuyo acceso comunica el frente con el sector posterior del terreno. Este ingreso es compartido para acceder a los distintos espacios del inmueble. Por sus características y distribución, representa una alternativa interesante para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, así como para inversores que deseen aprovechar sus distintos ambientes y posibilidades de uso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M) Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026