alquiler
$580.000$600.000bajo3%
Departamento · 70m² · 3 Dormitorios
las Heras·3 dorm · 70 m2·hace 7 dias
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Departamento 7 ambientes en alquiler en San Rafael 250, las Heras
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 55.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 7 ambientes en alquileren San Rafael 250, las Heras
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Descripcion
Ubicado en Calle San Rafael 250, Portal Alto Las Heras IV a una cuadra del Zanjón de Los Ciruelos al Sur. A 1 cuadra al Norte de Neuquén y a 6 cuadra al este de Lisandro Moyano.
Con un excelente acceso a colectivos a Ciudad por Acceso Norte y Dan Rafael y una gran Variedad de negocios y Supermercados. $550.000.- más expensas ($50.000 aprox.) Actualiza cada 4 meses por ICL.
El edificio cuenta con ascensor. ️2 dormitorio con placares uno con aire acondicionado. ️Cocina con amoblamiento y espacio para lavarropa. ️ Living comedor con Aire acondicionado frío calor. ️ Balcón con mueble ️Baño instalado completo. ️Cochera techada con portón automatizado.
Requisitos: ️Demostrar ingresos familiares como que pueden pagar el alquiler. ️Que no sean más de 3 personas las que vivan en la propiedad. ️2 garantes si hay uno propietario. O pueden ser garantes con bonos de sueldo (2/3/4). O garantía de alquiler/seguro de caución.
En dinero: Mes alquiler.
Mes de Depósito Honorarios Inmobiliaria Certificaciones de firmas ($45.000 c/u inquilinos y garantes).
HOY este valor puede cambiar al momento de firmarse el contrato.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Rafael 250
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fuerza Aerea Argentina) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Supermercado Atomito · Lisandro Moyano 52810 min · 610 m
Panaderia Virgen de Lourdes10 min · 639 m
Paseo de Compras Las Heras14 min · 872 m
Educacion
· 9 en la zona
EL PLUMERILLO · secundaria · publica5 min · 327 m
PRIMEROS PASITOS · inicial · social/cooperativa5 min · 327 m
PEDRO DEL CASTILLO · especial · publica8 min · 529 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Fuerza Aerea Argentina4 min · 270 m
Plaza Olascoaga5 min · 330 m
Plazoleta Gobernador Gonzalez9 min · 557 m
Salud
· 5 en la zona
C.P.A. CABRERO FONOAUDIOLOGIA.- · centro de salud · privado4 min · 276 m
C.A.P.S. 025 MONTEAVARO.- · centro de salud · publico5 min · 347 m
C.P.A. CONSULTORIO C Y G.- · centro de salud · privado9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 13 de nov de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
Como vinieron los alquileres en las Heras
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en las Heras esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en agosto de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en las Heras
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en las Heras. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en las Heras
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en las Heras. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en las Heras
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 585.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en las Heras. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en las Heras
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 6.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en las Heras. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en las Heras
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 487.941/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en las Heras. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Rafael 250, las Heras, Las Heras, Mendoza
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