P Proppies
Departamento en venta en La Cieneguita · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 57.480
= $ 88,5 M
Cuota UVA desde $ 502.876/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en La Cieneguita · 3 ambientes

Venta – Departamentos a Estrenar

Córdoba 1335 · La Cieneguita, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Cieneguita, 3 ambientes, 50 m², USD 57.480

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA – DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN LAS HERAS Calle Córdoba 1335, Las Heras, Mendoza Se pueden financiar o recibir un vehículo o permutar por LOTE COMERCIAL OFRECEMOS 5 departamentos a estrenar, de excelente calidad constructiva, terminaciones modernas y ambientes amplios. Todas las unidadescuentan con muy buen equipamiento. Luminarias rejas cocinas termotanques calefacción placares muebles de cocina Características generales 2 dormitorios Cocina-comedor integrada Baño completo Excelente calidad constructiva Muy luminosos Aptos crédito Listos para escriturar Unidades disponibles PB (2) -Planta baja =92,57 m² USD 103.080 -PB 2 sin cochera = 58 MTS USD 57.480 Unidades disponibles PA (3) • PA 1 = 92,75 m² USD 93.040 • PA 2 = 69,00 m² USD 64.760 PA 3 = 86,95 m² USD 81.640 Se pueden financiar o recibir un vehículo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 502.876/mes

Necesitas ingresos por $ 2.011.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.370) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 625.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba 1335, La Cieneguita, Las Heras, Mendoza

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