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Departamento en venta en La Cieneguita · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 40.000
= $ 61,7 M
Cuota UVA desde $ 350.585/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en La Cieneguita · 1 ambiente

Vendemos Hermoso Departamento Calle Julio A. Roca

General Julio Argentino Roca 1296 · La Cieneguita, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Cieneguita, 1 ambiente, 41 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,9% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² sale USD 976 contra USD 967 de la mediana (+0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 967
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en La Cieneguita

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión o vivienda !! Vendemos moderno y funcional departamento ubicado sobre calle Julio A. Roca, Las Heras. La unidad cuenta con: ️ 1 Dormitorio con placard -️ 1 Baño completo -️ Cocina-comedor integrada -️ Cocina eléctrica + Extractor de aire Su ubicación estratégica próxima a importantes arterias como calle San Miguel y Avenida Boulogne Sur Mer. VALOR USD 40.000 Consultanos para mas información o agendar una visita Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 350.585/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cieneguita

Mediana del barrio
USD 52.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Cieneguita es USD 52.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Cieneguita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Julio Argentino Roca 1296, La Cieneguita, Las Heras, Mendoza

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