alquiler
$580.000
Departamento · 70m² · 4 Ambientes
las Heras·4 amb · 3 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en las Heras · 3 ambientes
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en las Heras · 3 ambientes
Departamento en Alquiler C/ Cochera en Las Heras
BARRIO SOLARES DE BROWN · las Heras, Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de las Heras
Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en las Heras publicados a menos de 10 cuadras de BARRIO SOLARES DE BROWN.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550.000lo normal · 580.000535.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 580.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 570.000
- Tardaron en salir
- 75 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler – Solares de Brown, Las Heras Inmobiliaria Maturano & Asociados ofrece en alquiler cómodo departamento ubicado en barrio Solares de Brown, Las Heras, Mendoza.
La propiedad cuenta con una distribución práctica y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y buenos espacios.
Características principales.
• Cocina comedor integrada.
• 2 dormitorios con placares.
• Baño completo.
• Patio pequeño de uso propio.
• Cochera.
Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional y cómodo en Las Heras.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 512.500· 14 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Kolton) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Del Bosque3 min · 183 m
Fraternidad · Belgrano8 min · 524 m
Delicias · Peru 158010 min · 628 m
Educacion
· 16 en la zona
SARGENTO CABRAL · primaria · publica7 min · 417 m
INSTITUTO DE LA PATRIA GRANDE 9-026 · superior · publica8 min · 518 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO N° 0-124 (1-232) SEDE · inicial · publica8 min · 518 m
Espacios verdes
Plaza Kolton6 min · 380 m
Plazoleta Tomaso Policcino14 min · 873 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA PSIQUIATRICA GALATAS.- · clinica especializada · privado12 min · 795 m
C.P.A. VERA CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado13 min · 821 m
C.P.A. MOLINIER RIBOT CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado14 min · 872 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en las Heras
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en las Heras esta hoy en una mediana de ARS 525.000 por mes, un 16,7% mas que en agosto de 2026 y un 10,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en las Heras
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en las Heras. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en las Heras
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en las Heras. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en las Heras
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 552.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en las Heras. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en las Heras
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 8.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en las Heras. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en las Heras
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 487.941/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en las Heras. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BARRIO SOLARES DE BROWN, las Heras, Las Heras, Mendoza
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