venta
USD 60.000
Departamento · 192m² · 9 Ambientes · 3 Cocheras
El Zapallar · 9 amb · 6 dorm · 192 m2 · hace 5 dias
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Departamento en venta en El Zapallar · 1 ambiente
USD 50.000
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Departamento en venta
USD 50.000
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Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en El Zapallar · 1 ambiente
Marcerou Propiedades Vende Hermoso Departamento en El Portal Alto Las Heras
Alto Portal Las Heras · El Zapallar, Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Sup. total
- 74 m²
- Balcon
- Si
Descripcion
-.MARCEROU PROPIEDADES VENDE.- Hermoso departamento en complejo cerrado Alto Portal Las Heras ubicado sobre calle Chaco de Las Heras.
Torre I, el mismo consta de 61 metros cuadrados construidos distribuidos de la siguiente manera: dos dormitorios con placar, baño completo, cocina, living comedor, amplio balcón techado y cochera.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fuerza Aerea Argentina) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Supermercado Atomito · Lisandro Moyano 52810 min · 659 m
Panaderia Virgen de Lourdes11 min · 686 m
Paseo de Compras Las Heras14 min · 892 m
Educacion
· 12 en la zona
EL PLUMERILLO · secundaria · publica5 min · 289 m
PRIMEROS PASITOS · inicial · social/cooperativa5 min · 289 m
PEDRO DEL CASTILLO · especial · publica9 min · 601 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
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Plaza Olascoaga6 min · 403 m
Plazoleta Gobernador Gonzalez9 min · 608 m
Salud
· 5 en la zona
C.P.A. CABRERO FONOAUDIOLOGIA.- · centro de salud · privado4 min · 268 m
C.A.P.S. 025 MONTEAVARO.- · centro de salud · publico4 min · 275 m
RESIDENCIA SAN EXPEDITO.- · clinica especializada · privado9 min · 569 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alto Portal Las Heras, El Zapallar, Las Heras, Mendoza
