Departamento en venta

USD 28.000

= $ 42,7 M

Cuota UVA desde $ 242.689/mes · ingresos $ 970.758

Departamento en venta en Distrito El Plumerillo · 1 ambiente

Departamentos en Venta en Las Heras

Segundo Callejón Morales · Distrito El Plumerillo, Las Heras, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito El Plumerillo, 1 ambiente, 60 m², USD 28.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ALTA PROPIEDADES VENDE DEPARTAMENTOS EN LAS HERAS Ubicados sobre Segundo Callejon Morales, entre Lisandro Moyano y Democracia. Complejo de 3 unidades en planta baja. Cada departamento consta de: -Cocina comedor integrada, sector de lavanderia. -Dos dormitorios. -Baño completo. -Patio con leonera. -Cochera techada Servicios: luz, agua y cloacas. -PH en tramite. DPTO 2: SUP CUB 40.54 m2, cochera 13.64 m2, patio 6.44 m2 DPTO 3: SUP CUB 40.54 m2, cochera 12.34 m2, patio 6.44 m2. VALOR: USD 28.000 ¡CONSULTANOS!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 242.689/mes

Necesitas ingresos por $ 970.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

14,6% anual

Alquiler esperable

$ 520.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Carniceria El Javi9 min · 546 m

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Educacion · 17 en la zona

HEROES DE MALVINAS · inicial/primaria · publica5 min · 345 m

DOCTORA CARMEN ROMERO BELTRAN · adultos · publica7 min · 423 m

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Espacios verdes

Campo Historico El Plumerilo5 min · 337 m

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Salud · 5 en la zona

C.A.P.S. 234 BARRIO DORREGO.- · centro de salud · publico6 min · 381 m

C.I.C. 925 EL PLUMERILLO.- · centro de salud · publico6 min · 414 m

HOSPITAL RAMON CARRILLO.- · clinica especializada · publico11 min · 731 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Segundo Callejón Morales, Distrito El Plumerillo, Las Heras, Mendoza

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