Casa en venta en Panquehua
Casa en venta
USD 40.000

Casa en venta en Panquehua

C21 Inmoandes Vende Casa en B° Covitrasa de Las Heras

Hector Gailhac 10-5 · Panquehua, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Panquehua, 2 dormitorios, 80 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,0% desde el 20/09/2026 (de USD 43.000 a USD 40.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LA PROPIEDAD CONSTA DE: -2 DORMITORIOS CON PLACARES • UN BAÑO COMPLETO • LIVING y COCINA COMEDOR • COCHERA PASANTE • PATIO CON JARDIN Y CHURRASQUERA Posibilidad de realizar ampliaciones. DOBLE INGRESO POR CALLES DIFERENTES, EL ESTADO GENERAL DE LA PROPIEDAD ES MUY BUENO. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso a importantes arterias de circulación y al centro de Las Heras, facilitando la conexión con la Ciudad de Mendoza y distintos puntos del Gran Mendoza. A pocos minutos se encuentra el reconocido Hospital Dr. Ramón Carrillo. Además, el área cuenta con transporte público, escuelas y variedad de comercios. * Actualmente se encuentra alquilada con posibilidad de resolver el contrato. * Se escuchan ofertas y se evalúan permutas! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M) Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 352.380/mes

Necesitas ingresos por $ 1.409.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.0% total
USD 43.000USD 40.00006 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 43.000 → USD 40.000-6.98%

Ubicacion

Hector Gailhac 10-5, Panquehua, Las Heras, Mendoza

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