Casa en venta en Panquehua · 2 ambientes
Casa en venta
USD 69.000

Casa en venta en Panquehua · 2 ambientes

Se vende casa en barrio alto sarmiento, las heras

Calle Sarmiento, Barrio Alto Sarmiento 2200, Piso 0, Panquehua · Panquehua, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Panquehua, 2 ambientes, 100 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 690 contra USD 690 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,2% desde el 26/08/2026 (de USD 72.000 a USD 69.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 690
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Panquehua

Descripcion

La propiedad se encuentra en un entorno con perímetros cerrados en su totalidad, cuya única entrada de acceso al barrio es por calle Sarmiento 2200 con portón eléctrico, la misma esta ubicada en el corazón del barrio, la misma posee living-comedor, cocina, 3 habitaciones con placard, 2 baños completos, cochera doble conectada al interior de la propiedad por cocina, cuarto de despensa, lavandería cerrada y jardín con churrasquera Enrique Jesus Del Barrio Matrícula Mat. 1360 Teléfonos de contacto +41 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Enrique Jesus Del Barrio, Matrícula Mat. 1360 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 1360

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 609.893/mes

Necesitas ingresos por $ 2.439.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.2% total
USD 72.000USD 69.00010 de jun de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026USD 72.000 → USD 69.000-4.17%

Ubicacion

Calle Sarmiento, Barrio Alto Sarmiento 2200, Piso 0, Panquehua, Panquehua, Las Heras, Mendoza

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