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Casa en venta en El Plumerillo
Casa en las heras mendoza
Fleming 2500, El Plumerillo · El Plumerillo, Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 106 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.174 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Necesitas ingresos por $ 1.428.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 8 de Mayo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de jul de 2026USD 44.000 → USD 42.500-3.41%
- 25 de sept de 2026USD 42.500 → USD 41.500-2.35%
- 08 de nov de 2026USD 41.500 → USD 40.000-3.61%
Como vinieron los precios en El Plumerillo
El precio de casas en El Plumerillo esta hoy en una mediana de USD 51.000, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 90-130 m² en El Plumerillo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 51.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Plumerillo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en El Plumerillo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 473/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Plumerillo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Plumerillo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Plumerillo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fleming 2500, El Plumerillo, El Plumerillo, Las Heras, Mendoza
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