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Casa 9 ambientes en venta en Godoy J. M. 99, las Heras
Casa en venta
USD 99.500
= $ 158 M
Cuota UVA desde $ 897.515/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 9 ambientes en ventaen Godoy J. M. 99, las Heras

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
240 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de las Heras

Piden de mas

Pide USD 99.500, un 8% mas que lo normal entre los 18 casas de 3 habitaciones en venta en las Heras publicados a menos de 10 cuadras de Godoy J. M. 99.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 585lo normal · 542389702

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 92.133
Tamaño normal
166 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 692
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de las Heras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

INPROGROUP ofrece esta propiedad ubicada en el departamento de Las Heras, a una cuadra de calle San Martin. zona con numerosos comercios, variedad de paradas de colectivos y escuelas. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones ya que ha sio remodelada y cuenta con la parte eléctrica y cañerías nuevas. Esta oportubidad es ideal para quienes buscan una vivienda familiar en una zona tranquila y de fácil acceso. Cuenta con sistema de alarma y cerco eléctrico para mayor seguridad. CARACTERÍSTICAS: • Living • Cocina comedor integrados • 2 baños • 3 habitaciones • Playroom/Quincho con salida al patio • Lavandería con muebles de guardado • Patio con baldosas, espacio de cesped y terraza con deck de madera y churrasquera. • Espacio para 2 vehículos sin techar UBICACIÓN: José María Godoy • Las Heras • Mendoza INPROGROUP Marcos Bucciarelli Mat.1892

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 897.515 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 897.515/mes

Necesitas ingresos por $ 3.590.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Godoy J. M. 99

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan B. Justos) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 16 en la zona
Supermercado Leales · Avenida General San Martin2 min · 146 m
Panaderia La Primavera9 min · 604 m
Carnes Raholin10 min · 608 m
Educacion · 22 en la zona
BEATRIZ FALCITELLI · inicial/primaria · publica7 min · 450 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA (PT-068) · superior · privada7 min · 456 m
NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · inicial/primaria · privada7 min · 460 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan B. Justos14 min · 921 m
Paseo Houssay-Mosconi16 min · 998 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO INFANTO JUVENIL 8 - GUAYMALLEN.- · centro de salud · publico4 min · 237 m
MUSACCHIO, F. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado5 min · 293 m
CLINICA FRANCESA - CAPITAL - 2 - 3574.- · centro de salud · privado5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.2% total
USD 105.000USD 99.50020 de sept de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026USD 105.000 → USD 99.500-5.24%

Como vinieron los precios en las Heras

El precio de casas de 4 o mas ambientes en las Heras esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 12,4% mas que en septiembre de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en las Heras

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 95 avisos del segmento publicados en las Heras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Godoy J. M. 99, las Heras, Las Heras, Mendoza

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