Casa en venta en La Puntilla · 8 ambientes

Casa en venta en La Puntilla · 8 ambientes

Casa Venta 5 Dorm. Chacras de Coria Callejon Privado Seguridad

Calle Laprida · La Puntilla, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
1.400 m²
Antigüedad
30 años
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de La Puntilla

Conviene mirarla

Pide USD 295.000, un 32% menos que lo normal entre los 36 casas de 5 habitaciones en venta en La Puntilla publicados a menos de 10 cuadras de Calle Laprida.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 843lo normal · 1.2341.417

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 45 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 5 habitaciones
USD 432.026
Tamaño normal
305 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 906
Tardaron en salir
83 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

PROVENTA INMOBILIARIA ofrece a la venta una confortable y practica casa. La misma se encuentra en una exclusiva zona residencial del Huerto del Sol, La Puntilla, en Luján de Cuyo. Ubicacion y luminocidad inmejorables . Ingresando por un callejon semiprivado con porton automatizado . El inmueble se desarrolla en planta baja + un dormitorio en suite en la planta alta . Lote de 1400 m2 ( 28 metros de frente por 50 metros de largo.) y 350 m2 cubiertos. El interior cuenta con 8 ambientes que incluyen living comedor, cocina, comedor diario, lavadero, 5 dormitorios, 4 baños y 1 toilette de recepción. 2 dormitorios en suite. Todos con aberturas hacia el norte La propiedad tiene una antigüedad de 30 años, cuenta con calefacción . En el gran jardín de la propiedad cuenta con arboles añosos , pileta, solarium, galeria, quincho y parrilla para disfrutar al aire libre. Dispone además de una superficie semicubierta de 50 m2 y 2 cocheras cubiertas. La ubicación ofrece un entorno tranquilo y familiar, rodeado de verde con rápidos accesos a servicios esenciales a 1 cuadra de el Metrotranvia Callejon Privado Riego por aspersion . Maria Elena Montecino. Matricula 1833

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Con credito UVA$ 2.660.973/mes

Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Paseo Barrio Palmares 2) a 7 minutos.

Espacios verdes
Paseo Barrio Palmares 27 min · 472 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
USD 310.000USD 295.00021 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026USD 310.000 → USD 295.000-4.84%

Ubicacion

Calle Laprida, La Puntilla, Las Heras, Mendoza

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USD 295.000
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