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Casa en venta en Barrio Privado Dalvian · 5 ambientes
Casa en Venta - Barrio Rucalen
RUTA PROVINCIAL 99 · Barrio Privado Dalvian, Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 241 m²
- Sup. total
- 361 m²
Casa en Barrio Privado Dalvian, 5 ambientes, 241 m², USD 250.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.037 contra USD 1.240 de la mediana (-16,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 310.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.240
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 8.732.241/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio Privado Dalvian
- Mediana del barrio
- USD 305.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 250.000
El precio mediano de las casas en venta en Barrio Privado Dalvian es USD 305.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
RUTA PROVINCIAL 99, Barrio Privado Dalvian, Las Heras, Mendoza
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