Casa en venta en Barrio Privado Dalvian · 5 ambientes

Casa Venta B° Dalvian

DALVIAN · Barrio Privado Dalvian, Las Heras, Mendoza

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 260 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Dalvian, 5 ambientes, 260 m², USD 300.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.154 contra USD 1.245 de la mediana (-7,3%).

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 310.000
Mediana precio/m²: USD 1.245
Mediana m²: 249 m²

Comparar con 6 propiedades similares

3 dorm en Barrio Privado Dalvian

Descripcion

FUNCIONAL PROPIEDAD CUYA CARACTERÍSTICA FUNDAMENTAL SON LOS AMPLIOS AMBIENTES CON VISTAS AL VERDE Y MONTAÑA. PLANTA BAJA: HALL. LIVING COMEDOR. COCINA CON DESAYUNADOR Y ESTAR DIARIO/ FAMILY. LAVADERO Y PATIO DE SERVICIO/ TENDER. TOILETTE PLANTA ALTA: HALL DE DISTRIBUCIÓN. ESPACIO PARA ESCRITORIO. SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO. DOS DORMITORIOS CON PLACARES. BAÑO COMPLETO. CALEFACCIÓN CENTRAL POR RADIADORES. GALERÍA, PARRILLA, JARDÍN PARQUIZADO CON RIEGO POR ASPERSIÓN. COCHERA PASANTE PARA DOS VEHÍCULOS. AMENITIES DALVIAN: CLUB HOUSE CON PISCINA ATEMPERADA SEMIOLÍMPICA. GIMNASIO, CANCHAS FÚTBOL, TENIS, PADDLE, PILATES, CANCHA DE BÁSQUET, FÚTBOL 5, GOLF Y CABALLERIZAS CON ESCUELA DE EQUITACIÓN. QUINCHOS, ASADORES, SALONES DE EVENTOS, JARDÍN DE NIÑOS Y ESCUELA DE VERANO. CENTRO COMERCIAL: ESTACIÓN DE SERVICIO, SUPERMERCADO, RESTAURANTES Y BARES, SERVICIOS Y LOCALES COMERCIALES. CENTRO MÉDICO 24 HS PARA RESIDENTES. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA FIN DE NOVIEMBRE DE 2025. SEGURIDAD Y VIGILANCIA 24 HS.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.647.621/mes

Necesitas ingresos por $ 10.590.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Atomo Raiz · Doctor Pose 72012 min · 761 m

Atomomo · Avenida Champagnat13 min · 828 m

Educacion · 8 en la zona

SAN JOSE H. MARISTAS · inicial · privada7 min · 425 m

SAN JOSE HNOS. MARISTAS · primaria · privada7 min · 437 m

SAN JOSE DE LOS HNOS. MARISTAS · secundaria · privada7 min · 439 m

Espacios verdes

Jardines Dalvian5 min · 299 m

Salud

C.P.A. CERROS SALUD.- · centro de salud · privado7 min · 427 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

20 de sept de 2026USD 300.000 → USD 300.0000.00%

Precios en Barrio Privado Dalvian

Mediana del barrio: USD 305.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 300.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Privado Dalvian es USD 305.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.