venta
USD 76.000
Casa · 123m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
las Heras·7 amb · 3 dorm · 123 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en las Heras · 4 ambientes
USD 90.000
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Casa en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en las Heras · 4 ambientes
Greenwood Inmobiliaria Vende Casa con Grandisimo Terreno en Las Heras!
Sarmiento 2789, M5539 Las Heras, Mendoza, Argentina, Las Heras, Mendoza, Argentina. · las Heras, Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 1.443 m²
Precio frente a los parecidos de las Heras
Pide USD 90.000, un 2% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en las Heras publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 2789, M5539 Las Heras, Mendoza, Argentina, Las Heras, Mendoza, Argentina..
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 409lo normal · 402573
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 58 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 88.492
- Tamaño normal
- 162 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 425
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
GREENWOOD INMOBILIARIA VENDE CASA CON GRANDISIMO TERRENO EN LAS HERAS! Oportunidad única para inversores o desarrolladores en una de las zonas con mayor crecimiento de Las Heras.
Ubicado estratégicamente sobre calle Sarmiento 2789, a tan solo unas cuadras de la plaza principal, este amplio terreno de 1.443 m² ofrece un gran potencial.
La propiedad cuenta con una casa de 220 m² cubiertos, distribuida en: 3 habitaciones cómodas 1 baño completo Cocina-comedor funcional Cochera cubierta Además, dispone de servicios esenciales como electricidad, agua y pozo biodigestor.
Entorno residencial consolidado con acceso inmediato a escuelas, líneas de transporte público y comercios. ️ Título perfecto ️ Listo para escriturar ️ Ideal para vivienda familiar, desarrollo inmobiliario o inversión a futuro No dejes pasar esta oportunidad.
Contactanos y coordiná tu visita hoy mismo. MAT:378 COD: S.S Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1532
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 803.642 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Con credito UVA$ 803.642/mes
Necesitas ingresos por $ 3.214.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Heras) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
Del Bosque13 min · 847 m
Atomo14 min · 889 m
Carniceria JP16 min · 999 m
Educacion
· 13 en la zona
LEY 1420 · primaria · publica5 min · 294 m
RICARDO BAEZ · primaria · publica5 min · 337 m
PARQUE PROVINCIAL ACONCAGUA · secundaria · publica6 min · 358 m
Espacios verdes
Plaza Las Heras6 min · 398 m
Plazoleta Tomaso Policcino12 min · 775 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA PSIQUIATRICA GALATAS.- · clinica especializada · privado5 min · 336 m
C.A.P.S. 333 CENTRO DE SALUD MUNICIPAL RENE G. FAVALORO.- · centro de salud · publico6 min · 353 m
C.P.A. MOLINIER RIBOT CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado10 min · 634 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-18.2% total
- 26 de oct de 2026USD 110.000 → USD 90.000-18.18%
Como vinieron los precios en las Heras
El precio de casas de 4 o mas ambientes en las Heras esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 12,4% mas que en septiembre de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en las Heras
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana de 95 avisos del segmento publicados en las Heras.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en las Heras
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 69.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 66 avisos del segmento publicados en las Heras.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en las Heras
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 400.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en las Heras.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en las Heras
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+138.1%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en las Heras.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en las Heras
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 72.200
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana de 120 avisos del segmento publicados en las Heras.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento 2789, M5539 Las Heras, Mendoza, Argentina, Las Heras, Mendoza, Argentina., las Heras, Las Heras, Mendoza
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