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Casa en venta en El Challao · 2 ambientes
Casa en venta
USD 145.000
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Challao · 2 ambientes

Casa en Venta en Las Heras, Mendoza - 2 Dorm.

Barrio La Yaya · El Challao, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de El Challao

Esta en lo normal

Pide USD 145.000, un 2% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en El Challao publicados a menos de 10 cuadras de Barrio La Yaya.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.318lo normal · 1.3501.242

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 148.500
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 891
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Challao: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta en el barrio cerrado La Yaya, El Challao, Las Heras. Pileta propia, garage techado y paneles solares. Dos baños completos con bidet y vanitory, cocina con muebles completos y mesada de granito, living comedor integrado. Tres equipos de aire acondicionado. El barrio tiene acceso con caseta de seguridad y barrera.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Challao

El precio de casas en El Challao esta hoy en una mediana de USD 94.000, un 6,8% mas que en junio de 2026 y un 21,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 90-130 m² en El Challao

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 94.000
Tendencia (4 semanas)
▼-21.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en El Challao.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio La Yaya, El Challao, Las Heras, Mendoza

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