Casa en venta en Lujan de Cuyo · 1 ambiente
Casa en venta
USD 80.000
+ ARS 80.000 de expensas

Casa en venta en Lujan de Cuyo · 1 ambiente

Casa en La Crucesita

Altos de la Crucesita · Lujan de Cuyo, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan de Cuyo, 1 ambiente, 80 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.750 de la mediana (-42,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.750
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Lujan de Cuyo

Descripcion

CASA RÚSTICA EN VENTA – LA CRUCECITA, LUJÁN DE CUYO En un entorno natural privilegiado, dentro del barrio privado ecológico Casas de Piedra, se encuentra esta acogedora casa de estilo rústico, con vistas abiertas a la montaña y toda la tranquilidad característica de La Crucecita. La vivienda está construida con piedra, madera y materiales que se integran armoniosamente al paisaje. Cuenta con aproximadamente 80 m² cubiertos, desarrollados en una planta, sobre un amplio terreno de aproximadamente 2.000 m². Distribución y características: • Un dormitorio • Baño completo con antebaño • Cocina integrada- Comedor • Espacio destinado a estar o sala de descanso • Ambiente interior con pileta artesanal de relajación, revestida en piedra y cerámica, tipo jacuzzi • Galería semicubierta • Depósito o espacio de guardado • Amplio espacio exterior con nogales, almendros y vegetación autóctona • Abastecimiento de agua de vertiente • Paneles solares La propiedad se destaca por sus paredes de piedra y ladrillo visto, techos revestidos en madera, pisos rústicos y grandes ventanales que aportan iluminación natural y permiten disfrutar del paisaje. Sus ambientes conservan una estética cálida y auténtica, ideal para quienes buscan una vivienda diferente, rodeada de naturaleza y dentro de una comunidad con una marcada orientación ecológica. El extenso terreno ofrece árboles, vegetación autóctona, sectores para descanso y espacio suficiente para desarrollar jardín, huerta, quincho u otras mejoras. La propiedad dispone además de acceso mediante portón y cierre perimetral. El barrio privado Casas de Piedra cuenta con seguridad las 24 horas y se caracteriza por sus viviendas de categoría, su entorno natural y su propuesta ecológica, características que aportan tranquilidad y valor a la propiedad. Una excelente alternativa como vivienda permanente, casa de fin de semana, refugio de montaña o proyecto de alojamiento turístico. Expensas: $80.000 mensuales. Se evalúan permutas por lotes, preferentemente ubicados en Luján de Cuyo, así como departamentos o casas. También podría recibirse un vehículo como parte de pago. Una propiedad con carácter, amplitud y una conexión directa con el paisaje mendocino. Las superficies, medidas, valores y características indicadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 699.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Altos de la Crucesita, Lujan de Cuyo, Las Heras, Mendoza

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