Casa en alquiler en Barrio Privado Dalvian · 1 ambiente
Casa en alquiler
USD 1.700
+ ARS 520.000 de expensas
= $ 2,6 M

Casa en alquiler en Barrio Privado Dalvian · 1 ambiente

Cl/inmobiliaria Alquila Confortable Casa en Barrio Dalvian.

Av. Champagnat 2008 · Barrio Privado Dalvian, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Dalvian, 1 ambiente, 198 m², USD 1.700/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,0% por encima de la mediana del set (USD 1.650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.650/mes
Mediana expensas
ARS 490.000
Mediana m²
210 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Barrio Privado Dalvian

Descripcion

CL/INMOBILIARIA ALQUILA CASA DE TRES DORMITORIOS EN BARRIO DALVIAN. Ubicada en el exclusivo Barrio Privado Dalvian, esta impresionante casa en alquiler ofrece una combinación única de seguridad, confort y calidad de vida. Con un precio de U$D 1.700, esta propiedad se encuentra a solo minutos del centro de la Ciudad de Mendoza, brindando acceso fácil a colegios, centros comerciales y principales vías de acceso. El barrio se distingue por su seguridad privada y control de accesos las 24 horas, además de contar con calles parquizadas y vistas panorámicas a la montaña, creando un entorno residencial de alto nivel que invita a disfrutar de la tranquilidad y privacidad. La casa cuenta con 3 acogedores dormitorios y 3 baños, todo distribuido en una superficie total de 198 m², donde cada rincón ha sido diseñado para maximizar el confort. Entre sus características adicionales se incluyen aire acondicionado, calefacción, placards y un vestidor en la suite principal. Además, la propiedad ofrece 2 cocheras semicubiertas y un amplio patio ideal para reuniones familiares o disfrutar del aire libre. Los residentes de Dalvian pueden aprovechar amenities premium como Club House, piscina, gimnasio, canchas deportivas y espacios verdes recreativos, así como circuitos aeróbicos y senderos que fomentan un estilo de vida activo y saludable. Este hogar es perfecto para aquellos que buscan una vida en un entorno seguro y natural, sin renunciar a la cercanía a la ciudad. Con expensas de AR$520.000, esta es una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más deseados de Mendoza, donde la calidad de vida y el bienestar son prioridad. El canon mensual de alquiler es de U$D1.700, con expensas de $520.000 y ajustes anuales conforme a ley. Se requiere mes de alquiler, mes de depósito, honorarios inmobiliarios y dos garantías conforme a ley. El plazo de alquiler es de 24 meses.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.700· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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CHAMPAGNAT · secundaria · privada7 min · 433 m
Salud
C.P.A. ALTOS DEL SOL CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado6 min · 411 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Champagnat 2008, Barrio Privado Dalvian, Las Heras, Mendoza

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