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Casa en venta ideal inversión- flipping inmobiliario en barrio ujemvi, las heras, mendoza
Los Jazmines al 2200 , Las Heras · Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
Propiedad en Las Heras, USD 35.000 (comparada contra 101 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 74,8% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Baja acumulada de 12,3% desde el 15/10/2026 (de USD 39.900 a USD 35.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 101
- Mediana precio
- USD 139.000
- Mediana precio/m²
- USD 706
- Mediana m²
- 190 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.226.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de oct de 2026USD 39.900 → USD 35.000-12.28%
Ubicacion
Los Jazmines al 2200 , Las Heras, Las Heras, Mendoza