Casa en las heras
Propiedad en venta
USD 75.000

Casa en las heras

Cabo Verón , Las Heras · Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Heras, USD 75.000 (comparada contra 81 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 72.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
81
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 622
Mediana m²
110 m²
Comparar con 81 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE HERMOSA CASA EN LAS INMEDIACIONES DEL HOSPITAL CARRILLO, LAS HERAS, MENDOZA. APTA A CREDITO HIPOTECARIO Desarrollada íntegramente en una sola planta La propiedad se desarrolla sobre un terreno total de 237 m2, con una superficie cubierta de 107 m2. Una casa cómoda para vivirla todos los días Cuenta con 3 dormitorios, dos cocheras techadas independientes y patio verde. Ubicada en Las Heras, sobre calle Cabo Verón, entre Misa y Democracia, esta vivienda de construcción antisísmica y 20 años de antiguedad se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece una distribución cómoda, práctica y muy funcional para el día a día. La cocina-comedor funciona como el corazón de la casa y conecta con el sector privado, donde se encuentran tres dormitorios, baño completo y un práctico espacio de guardado. La propiedad cuenta además con dos cocheras techadas independientes, una a cada lado de la vivienda, algo especialmente cómodo para una familia con más de un vehículo. Desde uno de los laterales se puede acceder directamente hacia el fondo sin necesidad de atravesar el interior de la casa. Uno de sus espacios más agradables es el patio con césped, flores y un árbol frutal que le da mucha vida al jardín. Se complementa con un sector de contrapiso, churrasquera y bacha, ideal para un asado, una reunión con amigos o simplemente para disfrutar un rato al aire libre. Cuenta con todos los servicios, gas natural y frente cerrado con rejas. La ubicación también suma: se encuentra a unos 300 metros del Hospital Carrillo y con acceso rápido a vías importantes como la Costanera, lo que permite llegar al centro de Mendoza en menos de 10 minutos en auto, según el tránsito. Una casa cuidada, funcional y con espacios que se disfrutan de verdad, tanto adentro como afuera. Documentación al día.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 657.176/mes

Necesitas ingresos por $ 2.628.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabo Verón , Las Heras, Las Heras, Mendoza

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