Terreno · 1182m²
Roque Sáenz Peña, Distrito Las Compuertas, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina · Las Compuertas, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.182 m²
Terreno en Las Compuertas, 1182 m², USD 50.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 47 de la mediana (-10,4%).
Historial de precio: Baja acumulada de 16,7% desde el 20/09/2026 (de USD 60.000 a USD 50.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 47
- Mediana m²
- 1200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.747.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 20 de sept de 2026USD 60.000 → USD 50.000-16.67%
Ubicacion
Roque Sáenz Peña, Distrito Las Compuertas, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina, Las Compuertas, Mendoza