Casa · 600m² · 5 Dormitorios
Juan Manuel Ortiz de Rosas, Distrito Las Compuertas, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina · Las Compuertas, Mendoza
Caracteristicas
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 600 m²
- Sup. total
- 1.200 m²
Casa en Las Compuertas, 5 dormitorios, 600 m², USD 500.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 42,5% por debajo de la mediana del set (USD 870.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 1.765 de la mediana (-52,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 870.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.765
- Mediana m²
- 493 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 17.391.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Manuel Ortiz de Rosas, Distrito Las Compuertas, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina, Las Compuertas, Mendoza