Casa · 900m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 360.000
+ ARS 190.000 de expensas

Casa · 900m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras

Juan Manuel Ortiz de Rosas, Distrito Las Compuertas, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina · Las Compuertas, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Compuertas, 4 ambientes, 900 m², USD 360.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 400 contra USD 278 de la mediana (+44,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 278
Mediana m²
1080 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Hermosa Casa ubicada en Barrio Cerrado sobre calle Gobernador Ortiz cercano a Barrios exclusivos: Vistalba Country, Terrazas Park, La Toscana, Portal Vistalba, etc., Adyacente a la zona de Chacras de Coria. Se encuentra ubicada en una de las calles mas lindas de Vistalba con ágil acceso por el Corredor del Oeste y Ruta Panamericana Estratégicamente ubicado a 11 Km del centro comercial Palmares, a 7 km (13 minutos) de la plaza de Chacras de Coria y a 19 Km de la Ciudad de Mendoza. Superficies: Superficie total: Lote de 900 mts2 Superficie costruida 273 mts2 aproximadamente (incluye Garage y Galería) Muy cálida, de amplios ambientes y luminosa. Cantidad de Habitaciones: 3 + escritorio + gimnasio Cantidad de Baños: 2 completos Distribuida en una planta de la siguiente manera: • Hall Distribuidor • Amplio y luminoso Living Comedor • Cocina totalmente amoblada con horno a gas y anafe a gas • Habitación Principal en suite con salida a galería y hermosa vista a la cordillera, con baño completo y vestidor • 2 Habitaciones con placares • Baño completo • Espacio para Escritorio • Espacio de usos multiples Exterior • Espectacular Galería cubierta con vista a la montaña • Jardín parquizado • Pileta • Cochera Techada para dos autos • Amplia Churrasquera • Lavandería • Cuarto de guardado/taller Detalles y Terminaciones • Pisos de Porcellanato • Detalles de revestimientos en piedra • Moderna grifería • Tromen en Living Comedor • Puerta principal de Madera • Calefacción por Radiadores • Carpinteria de aluminio doble vidrio • Pileta Estamos a su disposición ya sea para consultas o coordinar una visita. Mat. 1633

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.130.518/mes

Necesitas ingresos por $ 12.522.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Juan Manuel Ortiz de Rosas, Distrito Las Compuertas, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina, Las Compuertas, Mendoza

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