Campo en venta en Las Catitas
Campo en venta
USD 190.000

Campo en venta en Las Catitas

Campo en Las Catitas, Santa Rosa

Calle Guiñazú S/N · Las Catitas, Las Catitas, Mendoza

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Las Catitas, USD 190.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 74,3% por encima de la mediana del set (USD 109.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 273
Mediana m²
400 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Las Catitas

Descripcion

Se ofrece a la venta campo en Las Catitas, Santa Rosa. Oportunidad de inversión en el Este Mendocino.Ubicación: Aproximadamente a 103 km de la ciudad de Mendoza, en Las Catitas, Santa Rosa. Entrada al campo sobre calle pública Guiñazú. Superficie total: 120 hectáreas Lista para escriturar. Características de la propiedad: . 120 hectáreas, 1.000 mts x 1.200 mts. . Campo inculto, sin derecho de agua. . Posibilidad de perforación a 70 mts de profundidad para encontrar agua potable o para riego. . Línea de 13,2 kv que alimenta la última Finca, existiendo dos subestaciones transformadoras cercanas. Posibilidades: . Desarrollo vitivinícola . Proyecto agrícola . Inversión productiva . Emprendimiento rural Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. MLS

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.666.573/mes

Necesitas ingresos por $ 6.666.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Guiñazú S/N, Las Catitas, Las Catitas, Mendoza

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